找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

超级外链吧
帖子
热搜: 发外链工具 外链资源 外链网站广告位招租:766698661
查看: 24|回复: 0

关于房屋买卖如何收取税费-

[复制链接]
发表于 2021-3-3 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、契税:一般是房款的1%。毫无疑问重庆二手房必将引领整个行业的发展方向,让其光芒绽放于这片领域。


面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。


2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。


3、个人所得税:1%,房产证满5年并且是仅有住房的可以免除。


4、交易费:3元平方米,但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米。


5、测绘费:按各区具体规定。


6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。



买房交税注意事项1、买房目标的确定
根据自己的收入实际情况,确定买适合自己的楼盘。

不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;可以根据自己的实际情况出发,只要能满足基本居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。


2、买房常识的学习
买房涉及到的金额比较大,在一些国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,而国内的房地产场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。

因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。


3、合理规划
根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。


4、做好准备
房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为,目前国内的房地产场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。

因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

相关帖子

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

外链吧|超级外链|

(本站内容属用户自主发表,本站不承担任何法律责任,侵删:766698661@qq.com) GMT+8, 2021-4-18 08:00

Powered by Discuz! X3.4

© Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表