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说一说房屋使用面积怎么测量

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发表于 2021-3-3 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

房屋使用面积测量是对对房屋内部测量所得到的面积,是方面轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。更要紧的是,把房产中介加盟分析透彻,让其社会功能发挥到极致才是我们当务之急要做的。


在测量时,测量位置应在距地面1-1.2米高处,门窗洞口的面积不计入使用面积,要注意扣除。

另外,需要注意的是,测量的使用面积不是购房的建筑面积,要注意区分。



房屋使用面积概念房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。

包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。

住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。


1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体,建筑面积是指房屋外墙核心轴线之间的面积。


2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积。


3、使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。

其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、卢内楼梯(按投影面积)。


4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。

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