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品字型资阳房子怎么选户型

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发表于 2020-11-20 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、品字型的资阳房子选面朝南东户比较好,这些户型早晨阳光和中午阳光,而且通风也好,南户采光好。
2、品字型资阳房子选择两侧的资阳房子相对较好,中户的缺点是通风不好。
3、一般选南北通透的资阳房子,有阳台的边户会比中间的户型好,阳光照射时间会比较长,通风也会比阴角的户型好。
资阳买房选户型注意事项
1、注意动静要分离:
动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。
2、注意干湿分离:
卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。资阳房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干净。
3、要重视采光效果:
资阳房屋采光很重要,而且通风要流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。
4、房门的开向要合理:
室内房门开设的位置,要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。
5、看形状是否方正:
拿到户型图以后首先看形状,优先选择方正户型,方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把形”“锯齿形”等,空间容易浪费,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,加大了设计和资阳装修难度,还影响居住舒适度。
6、室内应尽量减少或避免狭长的走道:
狭长的走道既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对资阳购房者来说,更是资金的浪费。
7、看墙体性质:
墙体是否能拆动,决定了后期家装改造的灵活性,所以了解户型的可变结构也很重要。要注意的是:除了外立面是不可动的以外,承重墙也是不可动的,因为承重墙关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改,对室内区域进行重新划分,所以要了解清楚墙体的性质。
来源:圣特罗佩

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