超级外链吧

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

超级外链吧
帖子
热搜: 发外链工具 外链资源 外链网站广告位招租:766698661
查看: 19|回复: 0

安岳楼盘备案价是怎么定的

[复制链接]
发表于 2020-10-24 12:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


安岳楼盘备案价是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。
安岳楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该安岳楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将安岳楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。
安岳新房备案价的作用是什么“备案价”在某种层度上来讲,对于房价也是一种保障,所谓的房价备案,是各大城市为了进一步规范开发商的房屋出售活动,对开发商新开安岳楼盘实行的房屋出售价格备案机制,其目的很简单,是为了透明市场交易价格,并且对开发商的商品房出售起到监督指导作用,最终在各项措施下,让房地产交易市场在平稳健康的轨道上运行,主要包括两个方面:一是开发商备案出售价格不能过高(出售价格不能高于备案价),这样会影响平稳发展,当然了也不能出售价格过低(过多低于备案价),也会影响市场交易平稳发展。
有了“备案价”作为购房时价格的参照,也相对比较放心一些。备案价格也是公开的价格,任何人都可以查看,只需要登录当地的房产局备案价格网站,就可以清楚地看到想要查看的每一个信息,如安岳楼盘名称、开发商名字、物业名字、拿地日起、楼栋号、房号、建筑面积、公摊面积、总价、单价、交房日期等。对于在备案期内购房房产而言,大多数人认为是比较优惠的,因为受周边环境、配套设施、交通情况所影响,房价也会随之上涨,但在备案期内,房价是无法高于备案价格的,所以这也算是捡了个便宜。
但对此,开发商也会通过其他办法找补回来所谓的“损失”,通过购房合同+装修合同这种双合同的方式来面对价格上的优惠是比较常见的事情,再者就是收取茶水费、顾问费用等等,这些也是购房中值得注意的事情。

来源:安岳房产网








相关帖子

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

外链吧|超级外链|超级外链吧

(本站内容属用户自主发表,本站不承担任何法律责任,侵删:766698661@qq.com) GMT+8, 2020-11-28 22:08

Powered by Discuz! X3.4

© Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表