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说说找中介租房需要多少中介费

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发表于 2020-4-7 22:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

租房中介费的收取,各地的惯例不同收取标准便有差异。目前比较常见的形式是:租房双方各出月租金的35%作为租房中介费,不过也有一些地区是只向租客收取中介费,这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把房屋交付给中介出租的时候,会和中介商量把房租提高,以免去房主的中介费,这种情况在目前是比较常见的。上海合租房如想把空闲的房间转租给别人,一定要持对方的身份证到就近的派出所核实身份,并留一份身份证复印件,以备不时之需。


总的来说,租房中介费,有的地方是租客和房主各付一半,也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的。



全国各地区中介费收取的大致情况1、在区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、

房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、

一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。

5、石家庄

石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。

6、常熟

常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。

7、包头

包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

8、黑龙江

由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。

9、天津

天津同样是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

10、辽宁

一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。

11、江苏

一般是按一个月房租的来收取的。在场行情不景气的现在,价格会打折,价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。

12、浙江

同样是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

13、唐山

唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。

14、郑州

郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!

15、

租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。

16、青岛

收取一个月房租,由租客全付。

17、杭州

现在好像不收取中介费。

18、温州

收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东

19、辽宁

由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。

20、贵州

租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。

21、西安

一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。

22、佛山

一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半,例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。

23、厦门

一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半.

24、无锡

无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在场行情不景气的现在,价格会打折,价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。

25、

这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。

26、合肥

合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。

27、长春

长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

28、苏州

苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。

29、邯郸

邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。

以上信息仅作参考,具体以当地的实际情况为准。

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