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说说租房租金一般怎么付

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发表于 2020-4-7 18:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

常见租房租金支付方法的,押一付一、押一付二、押一付三。通常一般都是租房确认房源的时候,会和房东商量好。黄浦租房合租尽量选择两三居室:由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间,所以居室越少,每间房平摊的价钱实际上就越多。


1.根据经验,押一付三是租客最乐意接受的一种方式,但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价,跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话,可以提高押金。



2.现在付租金,通常都是以转账为主,毕竟是网络时代,直接通过微信或支付宝转账,也省的还要和房东约时间,甚至是白跑一趟,当然也可以支付现金,不过稍微麻烦一点。

3.租金收取最好签提前半个月收(可以找合适的理由,比如需要缓冲期),这样相当于收了一个半月的押金,房东更加主动一些。但提前太多租客会反感,提前一个礼拜收租,租客可能比较容易接受。

4.租客提出,不按照合同来付租金(有时候,他们会要求一个月付一次),不要答应他,坚决按照合同来。

5.如果租客实在没钱付房租,可以酌情缓两三天,但不要心软更多了。

租金支付纠纷处理方法1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。

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