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[汽车广告] 楼房层高与售价有什么关系?

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发表于 2020-1-8 10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

买房时,你是否陷入过到底该选第几层的迷茫?今天我们就来分析分析多层、高层、超高层三种类型的楼盘里,层高与售价的关系。最新消息,香港房产正在打算对空置的房屋征收空置税,这样会刺激开发商释放手中代售的房屋,对于房屋市场有一定的冲击,可能会致使一些地区的房屋价格下降,但也会刺激消费,前景依旧还是会很好。


















   多层6层


   利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五六层楼高的住宅,三层是最理想的。


   弊:一层至三层,在居住方面可能会比较吵杂,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。


   高层33层


   弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。


   利:对于高层住宅楼来说,六层最安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。


   弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。


超高层33层


   利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。光线不易被遮挡,视野最佳。


   弊:在一些老的小区,高层住宅由于水压低,有时会出现停水现象。发生火灾时也不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散,因此是最危险的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层,以18层的房子为例,914层都可能存在噪音等问题。

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