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办公装修设计方案哪些情况适合自己发包?

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发表于 2020-1-8 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

P1看懂平面图了解工程流程对于中山衣柜定制企业有着广阔的发展空间,定制衣柜的时尚健康环保概念的推出,意味着,对于整体定制衣柜需求的上升,同时直接影响各大消费者对家居行业的选择,这将居为定制衣柜企业的一大利润增长点。


办公装修设计方案功课01多看杂志:充分搜集资料培养设计美感,随手剪贴搜集喜欢的图片;与工人沟通时,关于造型色彩材料等问题,直接拿出杂志上的图片,便能更有效率地沟通。

办公装修设计方案功课02咨询设计师:想自己设计发包买建材,繁杂的工序流程会令人头大。自己发包,设计师可提供咨询服务。整体而言,咨询费会比设计费低。

办公装修设计方案功课03平面规划能力:除了会画图看得懂各式设计图,还要有空间配置的基本概念。例如客厅面宽最少要四米以上:抽屉面宽跟深度不能有误差,否则工人跟着做,会卡住无法使用。

办公装修设计方案功课04先破坏后建设:从拆除工程开始,再进行水电工程,木工泥工钢铝空调等工程搭配进场:最后是油漆窗帘家具进入。熟悉工程流程才能清楚掌握各项工人的进场时间。

办公装修设计方案功课05多做功课:每项工程的问题各异,要在工人出错前做功课,具备基本的知识才能迅速找出解决之道。若有可信任的工人来协助是更好的。

         办公装修设计方案 功课06レ认识建材:自己发包要对建材有充足的认识,然后和工人才能有效沟通。要认识建材,除了看书,还要多到建材城走,实地体会建材的质感厚度计价方式,以此监督是否使用正确或偷工减料。

       

P2简单施工局部装修

办公装修设计方案须知01简化设计,降低失误:当自己不懂施工技巧,却硬要做圆弧形书柜异材质的结合等高难度工程,工人又无法得到详细的施工图而不工作,无论原因是怕麻烦还是真的不会做,工程都会陷入僵局。除非自己能教工人怎么做,或是找到会做的人,否则一开始规划时就要力求简化设计。

办公装修设计方案须知02局部装修省预算:若只是局部装修,如改个门或是把次卧改成儿童房之类的小工程,很多设计师都不接受这种工作。其实,自己找工人便可搞定。不过,厨房浴室的很多工程比较复杂,最好找专业厂商帮忙。

       

P3充裕的监工时间工程时间

办公装修设计方案必备01时间自由才可监工:装修的大小事相当烦琐,少一根把手都要自己张罗,更不要说监工验收挑建材等花时间的大事。尤其是监工必须每天到场,遇到突发状况要当面跟工人沟通如果工人上下班的时间跟你差不多,无法当面说清楚,就容易有纷争。所以监工期间,时间能充分自由使用是很重要的

办公装修设计方案必备02预防工程延误:装修得两三个月甚至半年一年。如果自己是外行,花的时间自然师更久。如工程延期,租房子的业主要事先告知房东,同时确定增加的预算。

       

【装修疑惑】

问:工人都很专业,自己要什么设计直接跟他们口头告知即可吧?

答:工人具备的是专业能力,但如果沟通过于天马行空,只怕最后做出来的不是你想要的!若要避免这样的情形,工程前提供相关的精确材质颜色尺寸图面,辅以参考照片,加上充分的沟通,才能降低认知的误差。

问:工作实在太忙了,现场工程有什么状况可以电话里头解决吧?

答:自行发包的监工阶段,要常在现场,监督工程是否顺利进行所用的建材工法是否正确,以及遇到问题能否跟工人马上沟通及时找到解决之道,这都是在电话里说不清的。

【名词小百科】

连工带料:工人工资与建材费用合在一起计算这会比较省事。尤其是对于没有太多时间的业主,这样比较方便。

点工点料:由房主自己去找建材,然后请工人来施工。建材的费用可实报实销,工人的费用则以天工资多少钱来计算。但这会花费较多的时间,且没有专业人员监工,完工质量不一定好。

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