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防城港新楼盘专家带你享受买房优惠-房城网

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发表于 2020-1-8 08:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家应该都听说过购房设计缴纳契税,不同情况下契税有所区别,因此,考虑到购房综合成本的朋友,在防城港新楼盘可以选择房子类型享受较优惠的契税政策。依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。


那么,认定家庭唯一住房有哪些流程手续?
认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。
地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》,通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验,并将查询结果打印存档。
查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。
除了在契税上得到优惠之外,我们还可以在楼盘中做出选择,更多防城港新楼盘买房优惠信息,尽在房城网,专业人士带你买房。
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