超级外链吧

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

超级外链吧
帖子
热搜: 发外链工具 外链资源 外链网站广告位招租:766698661
查看: 54|回复: 0

房贷利率的影响因素

[复制链接]
发表于 2020-1-8 08:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

现如今的房屋价格对于很多初入社会或者步入社会一段时间的消费者而言都是望不可即的存在,但是很多用户对于房屋依旧有着自己的理解。很多用户会选择房贷。提到房贷那么便不可不注意房贷利率,房贷利率的高低对于房贷而言有着直接的影响力。可是影响房贷利率的又有哪些因素呢?房贷利率的小知识有哪些?香港房产网统计发现,6月9日至近期最低位9月3日期间,香港4大地产发展商——长江实业集团(01113.HK)、恒基地产集团(00012.HK)、新鸿基地产(00016.HK) 和新世界发展(00017.HK)的市值共计蒸发了1320亿港元。






影响房贷利率都有哪些因素?



1、银行规定贷款基准利率



房贷利率的基本利率是由银行发布的,对于很多的商业银行贷款而言具有指导性。也就是说房贷利率的价位主要是由银行所定。一般而言,银行的贷款年利率普遍会低于借贷公司。但是申请银行的房贷利率对于大多数人而言存在着贷款门槛高,借款条件复杂等困难。



2、市场决定浮动贷款利率



除了规定的贷款利率水平之外,市场因素也会影响房贷利率的变化。简单来说,银行、贷款机构可用于放款的钱越多,而贷款的人越少,那么房贷利率就越低,以促进贷款人找银行借钱,反之则越高。对于络小贷公司也是这样。如果借款的人越多,借款利率就会随之上浮,提高利润;反之,借款的人变少,利率会相应降低,以吸引借款人。总之,房贷利率是随市场供需关系而变动。



3、个人资质影响贷款利率



前两大影响因素,主要是大环境决定,普通人无法改变。但是房贷利率还受个人资质影响,这一点可以人为改善。一般来说,如果你综合信用记录良好,工作稳定的话,还款能力较好,就可以享受到比较低的房贷利率,反之,房贷利率便会提高。



以上便是房贷利率的小知识关于影响房贷利率的三大因素所在,不知道大家是否清楚的了解了呢?由于个人信用、收入但外在因素也会影响到房贷的利率,所以大家要有购房倾向的前几年一定要对这些外在因素多加注意,避免由于外在因素引起的利率不足。

相关帖子

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

外链吧|超级外链|超级外链吧

(本站内容属用户自主发表,本站不承担任何法律责任,侵删:766698661@qq.com) GMT+8, 2020-7-6 04:29

Powered by Discuz! X3.4

© Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表