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深圳项目待入市 中骏加大布局一线城市

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发表于 2019-12-15 22:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

随着房地产行业逐渐看好一线城市发展,今年来已有多家房企明确将一线城市作为其布局的重心。据人民广场创意园办公室出租行业资深人士表示,其发展还会处于很好的态势。


其中,厦门房企中骏置业,也拟于今年4月,将推出其在深圳的第一个项目四季阳光。

对于布局,中骏置业副总裁李维早前曾透露,未来相当长一段时间内,其会深耕包括福建省、江西的南昌、赣州等海西区域,但也会重点关注上海、北京等一线城市。

同时,在中骏置业自身的发展

规划中,2013年-2015年是中骏置业战略的发展期,其目标也是从区域性的变成全国性的,计划销售达到150亿-200亿元。

目前来看,为按照既定目标来发展,中骏置业或也有意向一线盈利能力更高的城市发展。

对此,相关分析认为,此次推出的这个住宅项目,对中骏置业来说或也非常关键,通过这个项目的运作,能让外界直接感知中骏置业在一线城市运作项目的能力,从而也决定着中骏置业今后在一线城市进军的步伐。

首入深圳

资料显示,中骏四季阳光,位于龙岗中心区深汕路与沈海高速交汇处西北方,项目占地10万㎡,分二期开发,总建面约50万㎡,其中商业配套约3万㎡。

其中,一期住宅包括15栋24-38层住宅,产品主要为65-105㎡的2至3房单位,共2300套左右。一期第一批将推3栋、5栋、6栋共300多套,户型为65平、85平、89平共300多套。

目前该项目周边仅有中信龙盛广场和金汐府这两个大盘,其中,龙盛广场于去年已经开盘,开盘均价为14000元平方米,销售情况良好。业内预计未来四季阳光的价格区间在15-18万平方米。

除中信龙盛广场外,该项目周边还有同样于3月份开放营销中心的骏泰金汐府项目。

对于中骏置业在深圳的首个项目,深圳相关业内表示,四季阳光项目位置还可以,且在深圳供不应求的情况下,项目应该不愁卖,但是骏泰金汐府是其直接的竞争对手,买房者在购房时,肯定会将二者对比,若四季阳光无明显价格或者产品优势,其销售还是会承受压力。

据了解,中骏置业于2006年就已签约了四季阳光项目,但由于项目前期拆迁,导致项目延后了入市。

不过虽然是首次进入,但据中骏置业深圳总经理罗碧仪介绍,未来其在深将以大型住宅社区开发为主,由此也不难看出中骏置业拟持续在深圳发展的意愿。

一线布局


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