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空调外机确实存在坠落风险^^，但通过规范安装和定期维护可有效预防^^。以下是详细原因与解决方法：
一、坠落主要原因
1. 支架老化锈蚀
金属支架长期暴露在日晒雨淋环境中，易生锈变脆，承重力下降^^。普通钢材支架寿命仅5-7年，超期使用风险极高^^。
2. 安装不规范
未使用标准膨胀螺栓（需≥12mm）或固定深度不足7cm^^；
省略防松螺丝、支架未水平安装，或直接放置于平台未固定^^；
墙体非承重结构（如空心砖）^^。
3. 人为因素
私自改装支架、减少螺栓数量^^；
超重安装（如外机超出平台承重范围）^^。
4. 极端天气影响
强风暴雨加速老化支架松动^^。
二、安全解决方案
✅ 安装阶段规范
1. 支架与固定
选用厚度≥2mm的镀锌钢或不锈钢支架（不锈钢寿命约10年）^^；
使用M12膨胀螺栓穿透墙体结构层≥7cm，搭配防松螺丝^^；
支架承重需≥500kg（约5倍外机重量）^^。
2. 位置选择
优先安装在开发商预留机位或阳台实体墙，避开空心砖墙^^；
外机与墙面保持15cm散热间距^^。
3. 加固措施
高层建议加装防坠钢丝绳（直径≥8mm），连接建筑主体^^；
飘窗位置可在主机上方加装吊码固定^^。
🔧 定期维护要点
1. 检查频率
普通支架：每5年强制更换，不锈钢支架最长10年^^；
每年雨季前检查锈蚀、螺栓松紧及支架水平度^^。
2. 重点排查项
支架锈蚀面积＞50%或连接处异响^^；
外机倾斜＞5度^^；
清理散热片积灰（积灰2mm降低40%散热效率）^^。
3. 专业维护
螺栓扭矩需保持150-200牛米^^；
物业组织老旧小区集中排查^^。
三、法律与责任提示
根据《民法典》第1253条，外机坠落致损由业主/管理人承担赔偿责任^^；
保留安装记录、维护凭证可规避法律风险^^。
> 关键提示：切勿私自改装支架！老旧小区业主建议立即联系专业人员评估支架状态^^。规范安装+定期维护可杜绝99%的风险^^。
